中信金資實(shí)業(yè)投資發(fā)展有限公司持有信資（珠海）房地產(chǎn)有限責(zé)任公司100%股權(quán)，擬對(duì)其持有的信資（珠海）房地產(chǎn)有限責(zé)任公司100%股權(quán)及全部債權(quán)進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、資產(chǎn)信息清單

　　1.公司基本情況

　　信資（珠海）房地產(chǎn)有限責(zé)任公司注冊(cè)資本金75000萬(wàn)元，股東為中信金資實(shí)業(yè)投資發(fā)展有限公司，持股比例100%。

　　截至2025年1月31日，中信金資實(shí)業(yè)投資發(fā)展有限公司持有信資（珠海）房地產(chǎn)有限責(zé)任公司債權(quán)金額21,751,20360.37元，中信金資實(shí)業(yè)投資發(fā)展有限公司北京銷售分公司持有信資（珠海）房地產(chǎn)有限責(zé)任公司債權(quán)金額1,005,992.28元，實(shí)際以掛牌為準(zhǔn)。

　　2.公司經(jīng)營(yíng)情況

　　信資（珠海）房地產(chǎn)有限責(zé)任公司現(xiàn)主要業(yè)務(wù)是對(duì)其開發(fā)建設(shè)的中信粵澳大廈項(xiàng)目實(shí)施銷售、租賃、運(yùn)營(yíng)。

　　中信粵澳大廈項(xiàng)目位于橫琴粵澳深度合作區(qū)橫琴口岸服務(wù)區(qū)內(nèi)，東側(cè)為一線海岸并與澳門氹仔島隔海相望。項(xiàng)目占地約1.99萬(wàn)平方米，總建筑面積約15.05萬(wàn)平方米，其中：地上約10.06萬(wàn)平方米,地下約 4.99萬(wàn)平方米，是集寫字樓、酒店及商業(yè)為一體的綜合樓宇。項(xiàng)目整體呈扇面環(huán)抱雙塔型結(jié)構(gòu)，由1棟22層辦公樓、1棟32層酒店、4層商業(yè)裙樓（-1-3）、3層地下室組成。項(xiàng)目寫字樓約4.06萬(wàn)平方米，商業(yè)約2.20萬(wàn)平方米，酒店約5.26萬(wàn)平方米 ，客房數(shù)約329間，地下車位約585個(gè)，項(xiàng)目配套用房面積約3.53萬(wàn)平方米。

　　二、對(duì)交易對(duì)象和交易條件的要求

　　1.中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或自然人，具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。且以下人員不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；轉(zhuǎn)讓方工作人員；該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員以及參與產(chǎn)權(quán)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)及關(guān)聯(lián)人；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　2.買受人信譽(yù)良好，有付款能力且交易資金來(lái)源合法，并可承擔(dān)購(gòu)買股權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、公告期

　　自公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　四、特別提示及聲明

　　以上信息僅供參考，我公司有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)上述股權(quán)及其處置方式、處置方案進(jìn)行調(diào)整。本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約。                                         

　　五、聯(lián)系方式

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：楊女士，電話：010-57649119

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：010-57649131

　　聯(lián)系地址：北京市西城區(qū)金融大街8號(hào)C座        

                             中信金資實(shí)業(yè)投資發(fā)展有限公司

2025年5月27日